全国物业服务企业信用等级，物业服务企业信用等级

中服质量认证 2022-09-29 16:13

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物业服务企业信用等级由高到低划分为什么？

AAA、AA、A;BBB、BB、B；CCC、CC、C 一般BB及以上都是良好

物权法里只有专有和共要的之分,专有就是您自己所有共有就是所有业主都有份也是物业所管理的

AAA、AA、A;BBB、BB、B；CCC、CC、C 一般BB及以上都是信用良好

物业服务企业资质等级怎么划分？

《物业服务企业资质管理办法》把物业服务企业划分为一级､二级､三级共三个资质等级｡各资质等级物业服务企业的资质标准如下：
1.一级资质(1)申报资本人民币500万元以上。 (2)物业管理专业人员以及工程､管理､经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人｡其中

您可以参照《物业服务企业资质管理办法》第五条具体的如下：第五条各资质等级物业服务企业的条件如下：（一）一级资质：
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。（二）二级资质：
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。（三）三级资质：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。